AFFECTATION DES SOLS, DESTINATION DES CONSTRUCTIONS ET CHANGEMENT D’USAGE

Comprendre l’affectation des sols définie par les PLU selon les usages principaux ou la nature des activités qui peuvent être exercées
Maîtriser les procédures applicables aux changements d’usage
Maîtriser l’impact du changement et l’affectation des sols

AUTORISATIONS D’URBANISME ET PERMIS DE CONSTRUIRE – DERNIÈRES RÉFORMES

Maîtriser les réglementations relatives au PC
Identifier les changements induits par la réforme des autorisations d’urbanisme sur le PC en phase d’instruction et d’attribution
Sécuriser son permis de construction et prévenir les recours

MONTAGE D’OPÉRATIONS IMMOBILIÈRES COMPLEXES

Appréhender les étapes clés du montage d’une opération immobilière et les outils permettant de les sécuriser

Identifier le montage adapté à chaque situation

Assimiler les mesures à adopter pour optimiser un projet en s’appuyant sur les textes en vigueur

Cerner les principaux contrats immobiliers

MONTAGE D’UNE OPÉRATION LOCATIVE SOCIALE : Le bilan financier prévisionnel d’opération

Connaître les différents paramètres à prendre en compte dans le montage financier d’opération locative sociale
Comprendre les modalités de l’équilibre financier d’une opération
Optimiser le montage financier de différents types d’opérations
Comprendre l’élaboration du bilan et du compte prévisionnel d’exploitation à partir d’un exemple concret chiffré adapté à la zone géographique de l’activité