AFFECTATION DES SOLS, DESTINATION DES CONSTRUCTIONS ET CHANGEMENT D’USAGE

Comprendre l’affectation des sols définie par les PLU selon les usages principaux ou la nature des activités qui peuvent être exercées
Maîtriser les procédures applicables aux changements d’usage
Maîtriser l’impact du changement et l’affectation des sols

MONTAGE D’OPÉRATIONS IMMOBILIÈRES COMPLEXES

Appréhender les étapes clés du montage d’une opération immobilière et les outils permettant de les sécuriser

Identifier le montage adapté à chaque situation

Assimiler les mesures à adopter pour optimiser un projet en s’appuyant sur les textes en vigueur

Cerner les principaux contrats immobiliers

MONTAGE D’UNE OPÉRATION LOCATIVE SOCIALE : Le bilan financier prévisionnel d’opération

Connaître les différents paramètres à prendre en compte dans le montage financier d’opération locative sociale
Comprendre les modalités de l’équilibre financier d’une opération
Optimiser le montage financier de différents types d’opérations
Comprendre l’élaboration du bilan et du compte prévisionnel d’exploitation à partir d’un exemple concret chiffré adapté à la zone géographique de l’activité

LA CONSTRUCTION DE LOGEMENTS SOCIAUX : Après les réformes d’action logement et des marchés publics

Comprendre la logique propre au financement des organismes d’HLM
Connaître la complexité des opérations locatives sociales
Maîtriser le langage et les concepts propres aux organismes d’HLM
Appréhender les réformes en cours pour mieux répondre aux nouveaux enjeux